第四千五百三十一章 谋长远（1 / 2）

楼健勇被证件拖得差点破产，但是他对销售还是很看好的，因为北崇的发展，还远超他的预期。讀蕶蕶尐說網

在他来北崇搞房地产之前，不止一个朋友嘲笑他的选择，说你到北崇那穷山沟卖房子，真是脑子进水了，这房子你打算卖给谁？赚多少？

北崇以前也有商品楼房，但是事实上，那些都是单位集资房，像廖大宝买的房子，就是以区政府的名义搞的集资房，此外区党委、交通局、农业局和信用社等，也有自己的集资楼房。

除此之外，北崇再没有面向社会销售的楼房，也就是说，以前的楼房哪怕也算商品房，但都是冲着团购才去的，没谁去琢磨挣散户的钱，散户也就没几个钱。

反正大家基本上都有地，想住房子自己盖就行了。

楼健勇却是很庆幸自己的选择，因为在他盖楼期间，由一开始的无人问津，到后来是天天有人过来问：你这房子到底什么时候开始卖？

没拿上证呢，他只能苦笑着跟对方解释，随着问的人越来越多，他渐渐地有了自信：这买卖还真的选对了。

也有人过来问团购，比如说有两个包工头，就表示说要买十来套房子，他说没证，包工头说没事，我们也是干工程的，知道这些。

陈书记盯我这一块盯得可是很紧，楼健勇苦笑着回答。

包工头转身就走。

在拿到销售许可证之后，楼总亲自去区党委，热情邀请陈书记参加观礼。

陈太忠当然记得这货，不过事情已经揭过了，这货还是在自己的地盘上做生意，他也不好计较太多，“我就不去了，到时候区党委给你送个花篮……这块地五十万，你买得够便宜。”

“当时就是这个价钱。”楼健勇一听，赶忙解释，“其实都有点溢价，因为这里有住宅区的概念，到现在一亩也才六十万。”

“在我眼皮子底下，我也不信你敢搞鬼，”陈太忠摸起一根烟来。又丢给对方一根，这是自信，也是警告。

待对方给自己点着烟，他才又问一句，“好卖不好卖？”

“没开始卖呢，”楼健勇先强调一下自己规矩。然后才笑着回答，“应该比较好卖，不过陈书记能介绍几个团购，就更好了。”

“应该比较好卖？”陈太忠眉毛一扬，下巴一扬，“说说看？”

“来询问意向的人非常多，”楼健勇笑着回答。“很多是富裕起来的北崇人，靠着区里近，做买卖方便，日常生活也便利，还有就是，外地人来问房子的，也特别多……”

随着外地人大量涌入北崇，有些人就有了购房需求。或者一百个人里，只有一个，但是基数大了，需求就很可观了，现在在北崇讨生活的外地人，已经超过了十万，正在逼近十五万。

“哦？”陈太忠对这个话题。是相当地感兴趣，因为这涉及到北崇的发展前景。

就像明孝市党委书记祝涛说的那样，北崇的人口稀少，会是制约北崇发展的一个大的瓶颈——没有人口。谁来创造财富，谁来消费？

北崇自古以来，就是个人烟稀少的穷山恶水之地，产出的粮食勉勉强强够自己用，人口稍微多一点，就得外出讨生活。

当然，现在粮食问题不是瓶颈，交通也打通了，北崇就有资格考虑多吸纳人了，

现在区里的外来人口不少，人流量是不小，但是大多数人都是来挣钱的，挣了钱就要走人，能在北崇定居的人太少，陈书记目前正在考虑，如何才能吸引外来人口在北崇扎根。

人才引进，这个是必须要搞的，等城市改造这个大项目结束，他就要抓这一块了，这一块也很费钱——没钱没待遇，那是引进不了人才的。

待他听说，居然有不少外地人愿意在北崇买房子，他少不了就要多问一问，然后才得知，外地来买房子的人，主要分两大块。

一块是阳州市其他县区的人，因为北崇这里日渐繁华，商品极大丰富，商机也多，他们愿意来此定居，这部分人是有意扎根北崇的。

还有一部分，是常年在北崇做生意的，比如说物流中心的不少小老板，在北崇做得时间不短了，还要继续做下去，那么买一套房子就很有必要了——甚至有人买两套，他们要带着家人和乡亲在北崇打拼。

这一部分人，就不是很容易扎根北崇的，除非北崇的商机不断，干上一辈子的话，他们有可能在北崇养老。

眼下北崇的繁荣只是暂时的，不能持久的话，很快就成为过眼烟云。

不过经济的发展，确确实实地带动了外人扎根本地的热情，陈太忠想到此处，心中禁不住有点得意：哥们儿上任三年多，是实实在在地把人气吸引过来了。

可是转念一想，他又想到了传说中的“腾笼换鸟”的政策，心说光靠这低级产品，总是不能持久的，最终还是要走高科技的道路。