一百四十一章地产展望（1 / 2）

近来周毓的确感受到自己拥有的知识量，局限了自己在商业运作上的视野，不过电影投资必须得立刻进行，因为美国佬会在九二年筹拍铁达尼号了！鱼与熊掌不可得兼，自然是舍鱼而就熊掌了。

年关前的朱市长非常忙碌，抽出大半个下午的工作时间，陪周毓他们到浦东实地考察已经是他的极限；在秘书的催促下，最后朱市长将周毓交给浦东开发办公室孙主任，下达了相关指示后匆匆离开了。

周毓与开发区办公室就土地方面的征地协商十分顺利，不过土地征收却不是一朝一夕能够达成的。与开发区签订了意向性认购协议后，需要等候或许是几个月的时间，才能正式与开发区签署土地转让协议。

周毓自然不会闲得无聊在此间等候，领着绿纹参观了一回股票交易所，再次洒下两千万华夏币，买入了仍然被交易所限价交易的多种股票。此间事了，小两口又在南京路上大肆采购一番‘年货’准备离开申城。

因为需要的土地量少，陈念华得到了他的玉石加工厂和解石厂的厂房土地。但他与干女儿兼未来儿媳阮莉仍需留在申城，寻找与购买路段好的商业门面，用于装修他的陈氏翡翠珠宝品牌专卖店。

临别前，陈念华对周毓说出他的打算：“周老弟，你的分析极有见地，我决定了，大量购买黄浦江沿岸的可开发土地进行房地产建设投资。嘿嘿，我陈念华别的没有，就是不缺钱，申城房地产的兴旺就算十年二十年我都等得起。”

陈念华的内功精湛，现在才四十几岁的他可说正当壮年，再活个三四十年绝对不成问题。

陈氏在缅甸虽然财大势强，但缅甸近年来的政局极不稳定，周毓对华夏改革发展的分析坚定了他落叶归根的信心。看到了房地产的保值与升值潜力的陈念华，已经决定在华大力投资房地产，浦东仅为他定计之所。

十年后，陈氏房地产与周氏房地产，成为了华夏最负盛名的两家房地产开发集团公司；陈氏与周氏在全国房产市场的地盘争抢战中一向协作而行，华南、华东、华北都留下了两家企业协同作战的身影。

周毓心里叹息，看来自己是低估了陈念华的投资热情，陈氏房地产恐怕要取将来的江浙人马而代之了！含笑握住他的手说：“陈先生，房地产长期投资需要良好的口碑，所以在建设质量上你们一定要把好关。因为学潮事件影响，这两年华夏房地产的投资基本处于停滞状态，无论土地、建材、和人工，现在都是最便宜的时候，如果做长期投资打算的确是介入的最佳时机，所以，周毓恭喜陈先生成为未来申城的地王！”

“哈哈……”陈念华大笑道：“有那么一天也是拜周老弟所赐！如果不是昨天随周老弟同行，我陈念华绝对想不到还有比做珠宝更有发展潜力的事业，有这么好的时机可以介入。”

陈氏地产终究没有成为申城地王，王者仍是周氏房产。陈氏地产以开发的数量与良好的质量著称于世，而周氏地产则以精品地产成为华夏乃至世界地产开发界的传奇。

因为九二年底上映的铁达尼号票房取得的巨大成功，使拥有巨资的周毓，无耻地剽窃了华夏著名青年建筑设计师马岩松在05年设计的‘梦露大厦’的造型，聘请国内国际建筑设计名师共同完成了它的构造设计。当然，创意归功于绘制了效果图的毓华建筑高级建筑设计师张明童鞋。大厦搭配以周毓灵机一现要求设计的琴楼建筑，在黄浦江畔那八十公顷土地上，筑造了闻名全世界的建筑奇观《东方世纪琴缘》。

因为是剽窃之作，周毓将《东方世纪琴缘》中的‘梦露大厦’更名为‘香兰大厦’，意指它代表申城‘梦巴黎时代’的一代梦幻佳人李香兰而非玛莉莲.梦露了。与梦露大厦不同的是，香兰大厦设计为九十九层，造价为两亿九千万美元。大厦扭曲的优美身躯如耸入云天的窈窕淑；其有九百九十套精装豪宅，豪宅自第十层以上每平方米的售价为一万三千三百三十三元华夏币起，每上一层加一百元每平方的不二价。

香兰大厦建成两年后，才于1999年9月9日开盘，尽管这是一座天价建筑，却创造了华夏世纪末的房产销售奇迹！

从低层的每套至少三百九十九万到最高层每套九百九十九万的精装豪宅，仅用了一周时间就全部售出。香兰大厦的销售成绩证明，世纪末，华夏已经拥有了一个中产阶级！

世纪末的选择，无疑让这些购入了天价豪宅的华夏世纪末新生代富豪们终生无悔。因为入住在香兰大厦不但是身份尊贵的象征，更让人激动的时，他们购入的房产是按日在升值而不是按年、月计算。

所有因为自身事业原因需要出售香兰大厦房产的业主，都必须按购买合同让周氏地产按市价回购他们当初买下，现在已经升值一倍甚至数倍的香兰大厦豪宅。

其中有几位西方在华高级主管购入的八十至九十八层的超级豪宅，在零八年因金融风暴影响离开华夏时，购置的房产被回收的周氏房产重新装修后集合拍卖，争抢的买主们将这些二手豪宅抬至了每平米三万八的真正天价。