第四百五十八章 是我不配啊(1 / 2)
午后,双子大厦。
这个点,正是午休时间,双子大厦里上班的上班族们,点外卖或者出来就餐之后,现在也差不多休息了。
不过,双子大厦的物业管理公司可没歇着。
物业经理周栋梁不久前接到一个重大消息,两栋双子大厦以及对应的商业街的主人换人了。
现在的大boss是一位许姓先生。
就在刚刚,这位许先生竟然打来电话,待会要过来视察。
顿时,周栋梁立马提起精神,要求物管公司上下所有员工,立马集结起来,等候新业主的到来。
双子大厦a座大堂内,物管公司的所有员工,包括大厦安保人员,全部一身制服,站在大厦大门旁等待着。
“所有人都重视起来,待会儿来的是双子大厦的新业主许先生,每个人精神面貌要好,不要给许先生留下不好的印象!”周栋梁一再强调着。
面前的这一群物管公司员工们,年纪都是二三十岁的样子,整体面貌都很好。
听周栋梁这么说,更是精神倍增,特别是安保小伙子们,个个昂首挺胸,精气神十足。
突然,周栋梁手头手机一响,顿时,他面色一变。
“许先生到了!那个,你们和我过去一起迎接。”周栋梁指了指最前排的物管公司的核心员工吩咐道。
于是,片刻之后,周栋梁带着好几名穿着统一制服的物管公司员工们,一起走出大门迎接着。
其中,不乏肤白貌美,颜值特别高的女员工。
大家走出大门,等待着新业主的到来。
没一会儿,所有人就看到一道车影疾驰而来,转眼之间就停在了大门前。
一起来的几名男员工都是年轻人,对什么超跑说的头头是道,此刻一眼看下去,低声惊呼了一声。
妈呀,三大神车之一的迈凯伦p1!
懂不懂车的,看着眼前这辆拉风至极的跑车,都被这车的气场秀翻了。
不过,想想双子大厦两栋大厦和商业街的体量,能同时拥有这些资产的主,财力何等雄厚,再拥有一辆跑车也不奇怪。
周栋梁深吸一口气,连忙迎了上去。
迈凯伦p1的蝴蝶门轻轻开启,一道帅气又年轻至极的身影从车中走出。
物管公司的单身年轻女员工们瞬间都屏声静息。
“您是许先生吧?”周栋梁上去热情的问道。
“是我,你是?”许文看了看面前这位穿着西装,年纪稍长,气质和其他人有些不同的男人,开口询问道。
“许先生您下午好,我是双子大厦物业公司的经理周栋梁,我带领物管公司全体员工欢迎您的到来。”周栋梁十分热切的说道。
许文点点头,打量了一眼物管公司的整体风貌。
整体来看,都是精力充沛,干劲十足的年轻人,这也符合双子大厦整体定位,年轻,活力。
“不用搞这么大阵仗,我就是过来看看,让大家该休息的休息吧!”许文吩咐周栋梁道。
周栋梁连忙冲大家使了个眼色,单独带着许文走近双子大厦内。
“许先生,我先带您去办公室吧?”周栋梁问道。
许文顺手拿出相关产权文件。
“也好,我们走一下流程。”
双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。
周栋梁请许文在办公室坐下,先走流程核实了一下信息,随后,取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。
“许先生,双子大厦ab座都是35层楼,单栋建筑面积是五万平,租金15元每平每天,目前出租率百分之百,两栋楼月租金四百五十万,商业街共计商家八十家,目前也已完全租出,月租金合计三十万。”
许文仔细的翻阅着报表,去年实收租金不到六千万,以去年作类比,今年的租金也差不多是这个水准。
不用操心运营,也不用为出租发愁,一年几乎是稳入六千万,这就是作为物业业主,每年坐等收租的诱人之处。
目前,双子大厦转让过来,账面是自带第三季度的租金的,只要许文需要,随时可以提取到账,而且,第四季度的租金也即将开缴,到时候又是一笔巨大的收入。
许文盘算了一下,加上双子大厦的租金,自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上,几乎快要达到三个亿这个水准了。
步子稍大一点,就当年入三个亿吧!
许文顿感心头无限畅快起来。
周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。
“目前大厦一二层连通做挑空设计,高度近十米,十部通力电梯,最大限度减少上班员工等待时间,大楼顶部设停机坪···。”