第五十四章 袁教导员（1 / 2）

“这发展城市经济很重要，但是这里的屯田你也不能放松。这里这么多的好土地不能浪费了。

周边的屯田一定要好好利用起来，同样收获之后也非常容易就近销售嘛。是相辅相成的这么多人在这儿，人来人往的，也是要提供很多的粮食蔬菜的。

不能光顾着发展商业，而忘记了农业，造成很多物品还要从外运来增加成本。

刚才说到可以引入一些世家参与进来，那么周边一些土地掌握在世家手中的，你就可以通过让他们出售周边土地这个条件，让他们可以在这里经营。

几个大市场以外可以建设商业街，中间的路要足够八架马车同时经过。这些店铺咱们建造，租给他们经营。一间店铺经营的权利，换取多少亩土地嘛。

直接将周边的土地全部拿下，这样也利于你布局开发。这里没有土地的那就用其他的条件来换取，这些只是进场的条件，店铺的租金他们还是要付的。

还有这里所有的土地都是我买下的，所有的一切都是我提供的资金，这一点要公私分明，不能混为一谈。

不要哪天成了公家的财产了，这个你是要搞清楚的。这里所有的投资都是我投的，可不是朝廷出钱。”袁术一边说，一边敲着桌子重点强调。

引进世家发展常州是必然的。目前这里所有的一切都是袁术的也要说清楚。

如果将来选择迎接天子到江南，可不能让皇帝以为这里的钱都是他的。

扬州所有袁术主导开发的产权都是袁术的，以前没有考虑这个问题，现在他要将这个和官府做好了财产分割，不然以后很多事情就不好说了。

还是从现在就做好登记备案的好。以后无论朝廷怎么折腾，军权在自己手里，大量的财产在自己手里。光收税他们想大折腾也没钱。

袁术的话也让糜竺和刘晔他们一怔，以前他们也忘记考虑这个事情了，没注意那些钱都是袁术提供的，现在袁术这么一说还真没毛病。

细思极恐啊，主公好有钱啊！鲁肃已经呆了：“我的天哪，这座常州城所有的东西都是主公的，而且袁术可不只这一座城。

其他的城市不会像常州这么夸张，可地理位置在那呢，那也是天文数字了。怪不得主公不要自己家财产呢，这根本就没法比啊！”

袁术不管他们继续想着自己的财产了而是说道：“这里发展的好，城市也可以逐渐扩大。你管理的范围也可以相应的增加，这一切都看你自己努力。

经济与农业两手都要抓，两手都要硬。你把军港和商港分开这一点就做的很好，两者不可混为一谈。

你要多鼓励世家在这里建立船厂，提高咱们扬州整体船只的保有量……”

既然来了袁术就要和刘晔和糜竺好好谈谈常州的发展，这么两个人才在这，他得好好榨取。常州的大发展，侧面的就能看出整个扬州都充满了活力。

袁术还在常州多住了一些日子，这次还有和张宁度蜜月的意思。两人在常州城可劲的玩了起来。

扬州所有的美食这里都能吃到，其他州的美食这里也能吃到。看海，看日出日落。

“老公咱家真有钱，人家都是有条街，有多少栋楼，咱们是有几座城，完完全全属于咱们家的城。”张宁也从来没这么爽过，这话说的提气。

“那你看，以后你看好什么咱们就买、买、买。老公有的是钱！”袁术嚣张的喊道。

“老公你太好了，么么哒！”张宁搂着袁术亲亲。鲁肃现在就是小跟班，看着两人激情四射，脸红的不行。

袁术在常州久住可不是随随便便的住的，也不光是为了和张宁蜜月，他还在刷海鱼。

很多海鱼都很有高价值的，这个在系统那里是可以兑换到很多金币的。以前没往这方面儿寻思，这也是到了常州，才想起这么回事儿。

毕竟现在袁术兑换金币的渠道很多了，所以也没往这方面想。

于是袁术就在常州主持了一段时间的海鲜交易。对外说他在尝试一下这里经营的过程，才能更好地体悟这里的发展。

实际上暗中他将那些海鲜全部兑换给了系统。然后又从系统那兑换了同样的海鲜，有些已经绝迹的没法兑换回来，袁术选择了忽视，还有人敢查他怎么地！

这一来一回倒差价，卖的可是原生态的。从系统那儿兑换来的，那咱就不管是什么途径来的了，反正吃起来没问题就行。

这一顿猛操作直到他把系统兑换价格给打了下来。毕竟他这面儿大量出货肯定影响系统的兑换价格，想来系统那边销售也是把市场价格给降了一些。

看着差价没什么意思了，袁术才离开常州。这个事情以后可以按季度或者半年再搞这么几次，这也是一个刷金币的渠道啊。

而且常年都有，跟小伙伴们打赏差不多，是一个可以长期保持的收益。以前光想着兑换牲畜，现在是牲畜、海产、水产三不误。

这段时间袁术还把屯田所和军营，军港也都看了一遍，提了一些意见。然后袁术又到建业去转了一圈，那里建设的也很快，并没有着扩建城墙。

扬州短时间内不会有战争，还是先发展，别让城墙限制了发展。

由于有着铁矿的开发，周边的土地已经全部被拿下。想怎么发展怎么发展，这里也是长江重要的枢纽。

不用直接面对海洋可能带来的危险，所以很多世家看到袁术大力发展建业，他们也都鸡贼的在这里进行了置产。

而且拿地建宅的价格还非常的贵，追高踩跌自古就有，袁术敢开那么高的价格，反而激起了他们更高的兴趣。

他们能从城市的规划看出这里将来会是一座巨城，但是他们想不到这里可能成为都城。

目前袁术还没有想好这件事情，这个还是要和众文武将来讨论的，不好一言而决。但是这个城往大了建那是没有错的。

这里土地现在除了他人建府的地，其他都是袁术的，整个城市建设使用了大量的人工。

现在完全是私人性质的攻城，没有建设城墙，其他人也不会管袁术。袁术也没有征发徭役以权谋私，也没有让百姓受苦甚至累死。

这里用工完全采用的是雇工的方式。每月都会给工人结算工钱，每日还提供伙食。

所以现在建业的工人都非常高兴在这里工作。既能吃饱饭，还能赚到钱。这反而成了一个抢手的工作。建业的建设吸引了很多的外来人员。

而在徐州和豫州很多人都吃不饱饭，也跑到了常州和建业来找一份工作。很多都是常州那边引导的分流，这又变相的加大了人口的流动。

甚至很多山越民也到建业来找工作，山里还是没法和外面的生活比，很多年轻人开始走出山林。

这些在这干活的人知道攒钱，但还是有消费的嘛，一些钱也有所回流。这钱转动起来了就带动了建业的经济，人口的增多也在拉动建业的经济高速发展。

至于袁术投资的钱，宅基地的售卖早就回本。而且还在继续为他提供资金。

再就是能用钱解决的问题，就不是问题。袁术赚的钱，私自造的钱，程昱还在进行的倒斗事业，让袁术有着大量的钱。

看来长江沿岸的一些建设，可以加大使用金钱调动起来。钱虽然付出去了，但大部分还是花在扬州的。

有一些他们可能邮寄回老家，但是扬州在外面赚了那么多钱，有一些反哺也是应该的。

但是袁术想更多的人还是会拖家带口一起过来的。毕竟这里生活要比在其他州要好很多。

袁术在人为的制造一定量的通货膨胀，这间接的也是在吸扬州周边，甚至大汉朝的血。

既然发现了这个效果很好。那么他准备加大寿春的建设，安庆的建设，柴桑的建设以及长江沿岸的建设。

通过常州、建业、寿春、安庆、柴桑这五个点以及长江一条线的建设，辐射长江两岸。

吸收豫州、荆州、徐州、兖州甚至青州、司隶的人到扬州来发展。

至于会稽郡的福州那边和豫章郡的南部，夷州的发展只能袁术自己承担。整体加快扬州的建设速度，搞活扬州的经济。

钱只有流动起来才是钱，不然他存在府库里也是浪费。大汉朝其实是缺五铢钱的。袁术造的钱完全按照现有钱币的质量造的，还是不那么容易被发现的。

其实袁术的作为最大收益肯定是扬州，可是金钱的流通也使得整个大汉朝的经济盘活。

世家看到利益肯定也会动起来，但是有一个爱搜集钱的天家，袁术也是很郁闷，他也是阻碍钱币流动的大户。

不过刘宏也守不了多少了，西北还是会乱，军费还是要支出。

袁术带着鲁肃转了一圈，回去接上鲁肃的祖母就回到了寿春。鲁肃这一圈算是开了眼了，这扬州的发展和他知道的扬州有很大的不同。

毕竟年纪还小，回来的路上他是和祖母一辆车里，拉着祖母就是一顿说。他所说的内容也是领老太太大为震惊！

鲁肃还不知道袁术在车里没事，就和张宁在看他和祖母聊天的直播，这个无良的师傅也是醉了。

这是袁术新买的功能，张宁也能看到他的直播，这个功能直接和张宁的系统对接，张宁现在也能看直播了。

张宁的系统是教育系统，还真应了他要把自己孩子教成袁子的愿望了。

袁术回到寿春的时候诸葛珪的家人也到了寿春城。袁术第一次见到了诸葛瑾、诸葛亮还有他的两个姐姐，诸葛均还没出生呢。

诸葛瑾已经是小大人了，甚至能给袁术跑跑腿。诸葛亮是他们家里长得最帅的，小小的就浓眉大眼，身材高大。

怎么看怎么喜欢诸葛亮啊，就是喜欢。直播间里已经刷爆了，袁术的金币数字就像秒表一样飞速的跑着，根本不需要袁术求打赏。

张宁也没有好到哪里去，卢如英他们是无法体会张宁的兴奋的。张宁拉着诸葛亮左看看，右看看。

“你就是诸葛亮？真是太帅了，快叫姐姐。你以后可以叫我张姐姐。”说着张宁还用手抚摸了一下诸葛亮的发髻。

“姐姐请自重！”诸葛亮一甩衣袖脱离了张宁的魔掌。