第八百一十章 房地产开发（1 / 2）
杨军并不差钱，他只是喜欢享受那种赚钱的感觉。
他的空间系统有点逆天，可以不需要通过努力就可以赚到很多很多的钱，但是这是个遍地都是黄金的年代，也是有史以来政策红利最大的年代，重活一回，怎么可以错过这段过程呢。
他在港城的公司为他赚了两千亿美刀的巨额财富，就是什么都不做，十辈子也花不完。
他很喜欢利用空间赚钱的快感，那种感觉甭提多爽了。
尤其是从空间往外取出来东西的那一瞬间，成就感爆棚。
锁好仓库，就直接开车回到家里。
刚进门，就看见胡同口有一群人围在那里。
「让开，都让开。」
留守的警卫员立马清理出一条道来，让杨军的车子过去。
杨军也没停留，而是直接开车回家。
过了一会儿，罗小军就过来了。
「小军，刚才那帮人是干嘛的？」杨军问道。
他让马香秀炒俩菜，让罗小军陪他喝两杯。
在等待炒菜的这段时间，罗小军给他添了一杯茶。
「师叔，刚才那帮人是开发区拆迁办的。」
「他们要拆迁咱们这片房子，说是要进来测量地形和面积，我没让进。」
杨军闻言，冷哼道：「不长眼的东西，也不打听清楚这是谁的房子就敢拆迁。」
「小军，你去把小五给我叫来。」
「是，师叔。」
罗小***身就出去了。
不大一会儿，杨成五就来了。
这时，正好马香秀把饭菜炒好了，正摆上桌。
「干爹。」
小五进来叫了一声。
「自己去厨房拿碗筷。」杨军道。
小五转身就去了厨房，出来的时候，还把杨军那坛子三十五年的女儿红搬了出来。
冲杨军嘿嘿笑了两声，然后给杨军满上一碗。
「干爹，叫我过来啥事？」
「我们这片要拆迁你知道吗？」杨军问道。
「知道啊，说是港城来的一个地产商，看中了这块地皮，说是要建厂。」
「居民们愿意拆迁吗？」
「愿意啊，地产商开的补偿价非常高，两间四合院的房子换三件筒子楼，大伙儿都愿意。」
筒子楼在当代还是蛮吃香的，这种房子一般是用来当干部住房的，有自来水，有冲水马桶，生活非常方便，大多数普通居民都愿意换。
杨军闻言，暗自叹了一口气。
老百姓目光短浅，殊不知，要不了二十年，四合院的价值就凸显出来了，到时候十套筒子楼都换不了两间四合院的房子。
但是，杨军也能理解他们的苦衷，老少三四代的十几口子挤在两间房子里，生活很不方便，他们大多数人迫于住房压力不得不换房，甚至有许多人巴不得换房，所以，在改革开放初期，掀起了炒房热。
那些黑心的开发商以此也赚的盆满钵满。
「干爹，你是不是有想法？」杨成五问道。
杨军一口干光碗中的酒，放下碗。
「从明天开始，咱们也干房地产。」
杨军道：「这样，你先注册一个房地产公司，先把周边的四合院收过来。」
杨成五惊道：「干爹，成立房地产公司是需要很多钱的，我没那么多资金。」
房地产是最占用资金的一个行业，没有两把刷子，还真玩不转。
「资金的事你不用操心，你先把公司成立好，过两天会有港城的人给你投资，暂
时先投资十个亿……」
「十个亿？」
杨成五惊叫一声，随后兴奋道：「干爹，只要有了资金，我保证能把房地产公司做到全国最大。」
「嗯，以后你做生意的方式也要改变一下了，以前那种上不了台面的事就不要干了，另外公司产业结构必须形成规模，我需要你最少在三个行业中做到龙头老大。」
杨军道：「房地产算一个，钢铁算一个，计算机算一个，能不能做到？」
杨成五为难道：「干爹，我没那么多资金啊。」
杨军摆手道：「资金问题你不用考虑，我来帮你想办法解决，你只管好好的办企业，不管你用什么手段，一定要坐到龙头的位置，能不能做到？」
杨军喝了一口酒，接着道：「还有房地产的事我再说两句，一定要抓点紧，这可是一块大蛋糕啊。」
「干爹，您放心，明天就去注册公司。」
「嗯，你办事，我放心。」
随后，几人开始喝酒。
……
第二天。
杨军吃好饭后躺在躺椅上晒太阳，身上盖着一块摊子，暖洋洋的特别好受。
正当他快要睡着的时候，马香秀来后院找他了。
「哥，有拆迁办的人要找你，已经在门口等了好几个小时了，您要不要见？」
杨军闻言，挥挥手道：「让他们去客厅等着。」
马香秀刚想走，就被杨军叫住了。
「让警卫员在门口守着。」
马香秀愣了一下，然后点头。
「好的，哥。」
等马香秀走后，杨军又躺了半个小时才过去。
一到前院客厅，就看看见罗小军带领几个人守在客厅门两旁。
看见杨军来了，罗小军就跟在身后进去了。
今天来的人不少，有五六个人。
他们中间有的是街道办拆迁办的，还有街道办的人。
领头的人正是街道办主任张颖。
这个张颖和杨军是老相识了，之前杨军给黄志强办结婚证的时候，她还帮过一个小忙呢，记得还送给杨军三斤阿胶呢。
和张颖一块来的还有五个人，杨军不认识他们，不过看他们衣着打扮和口音应该是港城那边的人。
这个拆迁办，主要是街道办的人和港城地产商联合成立的，前期是做通当地居民的思想工作，然后下一步就是拆迁补偿的问题，再然后就是建厂了。
「大领导，今天冒昧打搅，实在不好意思。」
见到杨军来了，张颖连忙起身打招呼。
这么多年没见，张颖还是那副样子，这些年一直没有升上去，现在还是街道办主任。
杨军是她辖区的居民，她对杨军的底细一清二楚，知道杨军现在位高权重，她只能亲自出马做思想工作了。
杨军往主位上一座，摆摆手道：「咱俩又不是第一次打交道了，有什么话就直说吧。」
「大领导就是大领导，说话有水平，我拍马不及啊。」
张颖边说边站起来边介绍同行跟来的那几个人。
「这位是我们开发区的马主任。」
一个微微有点秃顶的中年男子马上站起来伸出双手道，
「大领导，久仰您的大名，一直无缘拜会。」
伸着双手等着杨军握手。
杨军连眼角都不带夹他的，坐在那儿不搭理他。
那个马主任尴尬的笑了笑，然后退回原位。
张颖见状，知道杨军心里不高兴，也就不一一介绍另外几个人了
。
「大领导，是这样的，今天我们登门主要是为了拆迁改造一事而来，我们这几个胡同的居民都做通了思想工作，现在就剩下你们家了，您看？」
杨军闻言，冷哼一声，斜晲道：「我不同意。」
张颖一愣。
她没想到杨军会不同意拆迁，于是愕然道：「大领导，能问一下原因吗？」
杨军用手点了点桌子都：「张主任也是土生土长的本地人吧？」
「是的，大领导，我就是本地人，从小就在四九城长大。」杨颖回答。
「既然张主任是本地人，您应该知道这每一栋四合院最少也有上百年的历史了吧，也应该知道四合院建筑是当地特色的建筑吧，像这样的建筑你们怎么能这么简单暴力的拆除呢，这可是我们民族具有鲜明特色的建筑啊，你作为土生土长的本地人，应该能深切的感受到才对。」
「大领导，你说得这些我都懂，但是当前我们要以经济建设为主要目的啊，老城区不拆除，我们怎么建厂，不建厂我们怎么搞经济建设？」
「您是大领导，觉悟比我们高，应该支持我们工作才对啊。」
杨军道：「经济建设是没错，但是经济建设不能以牺牲当地环境为代价，古建筑也是一种文明也是一种财富，不应该被破坏掉。」
「大领导……」
那个马主任连忙拦住了张颖，身子微躬，笑道：「大领导爱护古建筑的心情我能了解，要是您同意的话，我们愿意以三倍的价格补偿您的房子，您看可以吗？」
这是变相的行贿，这个马主任见杨军不同意拆迁，以为是待价而沽，于是没经过港商同意，擅作主张把补偿款提高了三倍。
杨军沉着脸道：「想拆我的房子可以，每一套四合院最少十个亿。」
不是有钱吗？那就用钱来摆平吧。
他也没随便狮子大开口，后世的一栋四合院也就这个价，别以为挂个港商的名头就可以为所欲为。
「十个亿？」
众人齐声惊叫。
马主任：「大领导，您……您知道这片地方拆迁改造一共多少钱吗，你却要十个亿一套房？」
「整个拆迁计划投资才五百万，这些钱就算都给您，也买不了一栋四合院啊。」
杨军沉着脸道：「买不起就滚。」
几人见杨军这个态度，就知道人家压根就不同意拆迁。
再谈下去也没结果。
于是，那几个穿着西装的港商用粤语嘀咕了几句，然后摇摇头离开了。
刚走到门口，就被外面的警卫员拦了下来。
罗小军走过去，手放在枪套上。
「什么东西，大领导让你们走了吗？」