第三十八章 换个打法（2 / 2）

“先去和智城谈判，谈判的过程中，就知道为什么要用这种打法了。”江总故意卖了个关子。

2、

不光罗总没理解，我也没懂为什么要兜这么大的圈子，最后还是要出高价抢盛浦的地。

但是不懂归不懂，该要进行的谈判准备还是如火如荼的准备着。设计部也按照谈框架合作的思路，对高新两块地进行了深化设计，也对盛浦地块又针对性的做了一些设计提升。

除了对智城的资金压力测试，财务部针对我们对盛浦镇地块的志在必得也进行了财务的压力测试。

结果和罗恒总判断的一致，盛浦镇地块虽然不会因为资金压力影响公司的安全，但是大幅度的亏损也对银凤湖地块的出价能力，包括接下来的拿地都会产生不小的资金压力。

关键是一旦盛浦镇高价拿下，市场价格接受度不够的情况下，影响的不仅是我们的利润，还会严重减缓到项目的销售速度。

销售部对高售价的销售流速判断，从之前投资模型的一年半延长到了三年。

这样的速度，直接影响到了项目和公司的经营性现金流。

罗恒总和龙总，开碰头会的时候甚至在讨论，这样的结果是不是在拿公司的经营赌气。

他们看似有意无意的讨论，我甚至感觉是想通过我向江总传递这样的疑惑或是担心。

别说他们了，我自己看到这些数字，内心一度觉得从一开始的主动出击抢地，是不是就把公司架到了一个骑虎难下的境地。

但是隐约中，我又觉得如果从一开始就被动防守盛浦镇地块，可能最终的结局，很有可能是既丢了地，也丢了整个公司的士气。

带着这样的疑惑和莫名的相信，我们等待着和智城谈判日期的到来。