第四十一章 新旧两派的制衡（2 / 2）

江炳怀看着夏昌明说道：“昌明这次处理的就不错，别看年轻，办事却老道。”

夏昌明很不好意思，低头说道：“董事长言重了，项目出了这样的事本就是我的失职，我心里惭愧。”

江炳怀没有接话，而是转头盯向金法荣，眼神充满了压迫感。

金法荣不得不接言引咎自责道：“这件事工程部有重大责任，是我的疏忽。”

见金法荣都这样的态度，段国栋也不敢再拧脖子了，丧气的垂下了头。

江炳怀面色没有太大变化，可语气多少透着些许冰冷的说道：“还有，购买丽景湾项目，包括保留原有合作商是我的决定，我不想再听到谁翻旧账，都好好把心思用在项目上，也就不会出现这样那样的状况了。”

江炳怀话一出，底下的人全都低着头大气不敢出一声。

“震跃。”过了好一阵，江炳怀才又开口道：“丽景湾的销售情况你说说。”

营销总监张总全名就叫张震跃，听到被点名，立刻从面前一堆文件里抽出一份递到江炳怀手里说道：“这是最近3个月的销售报表，情况，依旧不是太乐观。”

江炳怀翻着这份销售数据报表，越翻脸色越难看，等翻到最后一页便再也看不进了，合上文件顺手就要递给一旁的潘炀。

显然潘炀手里已经拿着同样一份资料，举起向江炳怀示意了下也就不再去接他手里的文件。

这份数字不太好看的报表就不得不又回到江炳怀手中，他也并不放下，就那么轻掂着拿在手里，也不再问张震跃，而是直接对潘炀道：“丽景湾收购也有一年多了，整个楼盘销售情况一天天毫不见起色，财务数据更好不到哪去，在这样下去嘉喜中心都要被拖下去，潘总有没有什么切实可行的计划？”

潘炀显然已经有了打算，他放下文件，态度坚定的回道：“经营管理无非是开源节流，节流是内控，控的是成本，开源就是项目流动，房子必须卖出去。丽景湾销不出去最大的问题无非两点，一是项目定位，整个项目7%是别墅和洋房，不管配套和品质都属于最上乘的高端项目，高价是一大障碍，这就限制了一批能够消费得起的客户群体，但恒阳有钱的人不在少数，只是暂时没有被开发起来，嘉业以往没有销售高端项目的经验和资源，我建议采用代销的模式，找江南最有名的地产营销公司来做，效果一定会比现在理想，目前我已经在跟几家公司接触，正做方案，所以还没来得及跟您汇报。”话说到这里，潘炀眼神一转看向了江炳怀。

江炳怀虽没有直视他，但也由衷的点了点头，接着也抬起头望向潘炀，示意他接着说下去。

得到肯定，潘炀有了些底气，便接着上面的话题说道：“二是政策，从前年开始房政收紧，使得绝大一部分房客处于谨慎观望的状态，前不久我与建委的马主任私下聊了聊，政策在今年下半年会有所松动，楼市必定会迎来一波春潮，所以我准备把丽景湾的销售重点都放到春节前后，明年的这个时候数字一定会翻几番，这点我有信心。”

潘炀一口气说完了这么多，底下的一众人都耐心听着，连主管营销工作的张震跃都漏出了叹服的神态。只有金法荣，潘炀每说出一句话，他脸上就一阵青一阵白，充满了复杂和难看的神色。

沉吟片刻，江炳怀突然从座位上站了起来，一边在室内顾自踱了着，一边说道：“好！就按你的思路开展。”说完这句，他双手抄到背后，眼望窗外慢慢接近傍晚的暮色，深深感慨道：“今年将是嘉业的一大难关呐。”

就在这时，金法荣突然接着话茬说道：“潘总的经营工作主抓开源，我管着采购，节流就从我这里开始吧，嘉喜中心的采购是一笔不小的开支，我看有些不必要的材料设备把预算降降，从小品牌里优中择优，我把关一定做到降品不降质。”

好一阵，江炳怀才转过身来，看了看金法荣，又突然转向潘炀问道：“采购上潘总是什么意见？”

本是金法荣提出的意见，采购权又在他手里，可现在江炳怀却转头去问潘炀，一股气窝在那里，胃和肚子竟一阵痉挛般的疼痛起来。

潘炀没有注意金法荣的变化，思考一会答道：“我还是原来的意见，品质和品牌是对等的关系，嘉业要走高端化，在用料上就要讲究品质和品牌。嘉喜中心走的是国际化路线，又是恒阳首屈一指的标志项目，自然要多借鉴国际化大公司的经营思路，定位要匹配，所以在选择品牌上我还是建议选择国际一线品牌，也就是外资品牌。”

其实江炳怀心里也清楚，自从公司展开新的经营路线，尤其潘阳，夏昌明一众新人的加入，整个公司结构就形成了新旧两个派系，他不得不经常制衡于两个阵列，起到平衡和企业利益最大化。

江炳怀沉吟少顷，点头说道：“最近你们不是搞了个电梯的产品说明会吗，先听听他们怎么说吧，有方案和报价，你们几个再组织去各家考察考察，自然就有了对比。成本节约要做，但也不要顾此失彼，丢了面子。”

整间会议室，不管赞同的不赞同的这时都只能保持同一个认可态度。