第二百六十三章 反哺（2 / 2）

楼梯，找平。虽说是廉价，却是理石地面和踏步，安装。

地面，找平。

楼梯扶手，安装。

入户门，安装。

伴随着工程进度，魏涛承包的工程活儿开始全面进场，管春良也没跟他客气：“你晚进场，但我希望你跟得上节奏。”

楼道的墙面棚顶刮大白，这些活儿都是魏涛的，他也没有辜负管春良，封顶和整体交工之前，一天没耽误，且在根本没有安排之下，两栋楼的楼道卫生，魏涛自己掏腰包，雇佣一帮农村妇女，从上到下，将安装好的防盗门全部擦拭干净，楼梯扶手全部擦拭干净，地面也全部擦拭到谁一眼看过去就知道专门收拾过的程度。

楼梯是理石，楼道的墙壁却还没有进入全部瓷砖的阶段，魏涛还差点说漏嘴，好在是看到了给出来的预算书，才想起来，这时间的新建楼的楼道墙壁，还都是刮大白墙壁。

屋内是毛坯房，可在楼道内，却给所有的购房者比较舒心的感觉。

横跨一个冬天，所谓的预售期效果也一般，到开春之后，才有更多的购房者在销售人员的带领下，来现场看房。这个时代买期房的人还是少，不看到现房总觉得心里没底，这也使得开发商的自有资金和银行贷款，至少要支撑7%的造价款，不然根本撑不到后期的现房阶段销售。

屋内是毛坯状态，购房者都不挑，因为他们心中都有自己打造小家的规划，越是毛坯，越没有障碍。

可走进单元门，干干净净和灰土暴尘，观感不一样。

管春良得到消息专门跑过来看，不过两栋楼，加起来八个单元，想想就算雇人提前擦拭一遍，也花不了几个钱。

之前没人做，是知道工地没结束，装修期也没结束，这楼道就算是弄干净了，都别说装修的时候，现在这天气，下场雨，如果工地里有人员，踩踏着外面的泥水走进来，几下就踩得满地都是泥巴，收拾不收拾的，没什么区别，钱花了就是冤枉的，白花，没什么实际效果。

魏涛安排人做了，有区别吗？区别非常之大。

防盗门上的包装塑料没撕，但也尽量擦拭干净，一路走楼梯上来，至少大家不需要驱散灰尘，心情就愉悦几分，打开防盗门，进入屋内看房，先天的好感会给看房带来些许的认知优势。

另外两栋刚开始启动的楼，魏涛则让雷平带着两个工程师，全天守在这，务求每一个细节都做到毫无差池，这跟前面楼道里的活儿不一样，水电暖都是伴随着工程进度，起一层我跟进一层，都是墙体内的活儿，但凡有一点差池，未来即便能够返修，也需要耗费大量的人力物力。这些到是无所谓，关键是这‘形象’一旦不好了，纵然以后找关系要到一些工程活儿，人家敢不敢让你干呢？

如果你技术层面不够硬不过关，是不是人家拒绝你的一个最佳借口呢？

………………

有关部门对工地进行验收，管春良陪同。

运送过来的货料已经抬进了楼内，可伴随着淅沥沥小雨到来，还剩一些没有抬进去。

验收的是完工两栋楼，站在窗口的管春良，跟旁边人躲雨的同时，指着正在兴建的另外两栋楼楼底下：“那是德信的魏总。”

没有强大的资金，没有多个开发工程后的资质，管春良这工程都是硬着头皮在干，摸着石头过河，出现了很多不该出现的错误，一直在都在纠错中成长。由于魏涛楼道内的活儿干得板正干净，售楼人员都说，对于客户是有一定影响的，他们会觉得未来住在这里，物业至少在打扫卫生层面，会让他们满意。

潜在的销售额，每一个房屋售出带来的现金回款，于现在的管春良而言，都是回了一口血，如果这两栋楼的销售状况不好，可能接下来他就需要在私人手里借钱或是抬钱，来支撑接下来的建造了。

撑不下去，就会如同一些烂尾楼那样，开发商没钱欠债跑路。