第387章 转型升级（2 / 2）

“不用看，拿地价格、建材价格、融资成本、人工成本这些都在涨价，而且随着城市化进程加快，大批人口涌入一二三线城市，房价只有进一步上涨的基础，没有任何下跌的基础。

我总在劝人现在买房要趁早，无论自己住还是投资收租都不错，回头看看以前信我话的那些人，谁不是挣得晚上睡觉都能乐醒，即使房价会跌，那也是几年后的事情，到时候房价也不会是现在这种价钱了。

人们容易陷入误区，其实房价涨了工资也在涨，九十年代一平米两千块，跟现在一平米两万，算算购买力差不了太多，什么时候上车都不玩，这是实话，而不是因为我在开发房地产就极力推销。”

身为开发商，范连城经常听到人们问起房价，衣食住行这些属于民生问题，其中“住”字往往最为昂贵，也更被人关心。

实际上整天说贵的那群人，往往无力负担，手上有钱的想买早买了，因为上个月光是龙城集团就卖出一百多万平米，上万套房子，加上其他开发商，总销量可想而知。

这也是许多人整天吵着房价要降，市场真实情况却背道而驰，继续上涨的原因，整个市场不缺买家，手上有房的一心看涨，而且居住人口确实多，专家所谓的空置、所谓的人均面积过大，把小城和乡村住房也涵盖在里面一起平均得出所谓的结论，事实却是一二线房子仍然不够，综合这些来看能降价就见鬼了。

所以范连城敢坦然劝人大胆买，他手下研究计算过有关内地房地产市场的模型，从城市化比率和经济发展速度、现有房产销售周期、速度等因素综合考虑，属于房地产的黄金时期至少还有五到七年。

手下养着一批经济学家、社会学家充当智囊和顾问，范连城这次决定推动公司升级转变，里面也有出于未来地产行业会开始走下坡路的考量，即使继续拿地重心也会放在三四线城市，在一二线城市囤积的土地数量早已足够用几年。

身为董事长，之前可以撒手不管，全都交给老范帮忙，现在不行了。

好在前几年锻炼过，另外也能听进手下们的建议、懂得放权和管理，开始充当龙城集团掌舵人角色，?老实说前两年闲散久了，忽然找到许多事情做，反而让他有点小激动。

年纪摆在这，“退休”太早每天都挺没意思，形象点用马洛斯需求层次理论来解释，生理、安全、社交、尊重这些自打一出生就有，当前唯一能让范连城看重的只有“自我实现”这一点。

手底下可动用、操盘的资产一下子多出几千亿，范连城正摩拳擦掌、跃跃欲试

对范连城上任这件事，稍微有点话题度，却也没让人觉得值得炒作，因此这场发布会和和气气，话题仅限于龙城方面，有自媒体问范连城什么时候结婚，被他以还没具体计划一句带过。

当晚酒店安排饭局，请这帮媒体圈子里的人吃饭，范连城没有再露面，请了助理帮忙接待。

试图对外投资的言论一公布，范连城的电话顿时被打爆，虽说市场上热钱较多，缺钱的企业其实更多。

有人问地产行业是不是出问题了，也有人问龙城集团是不是出问题，有人寻求合作，有人向他借钱。

导致范连城直接关机，谁的电话都不接