第142~143章 【报仇不隔夜】（求订阅！）（1 / 2）
2月17日，美元兑日元下跌至18点，林祖辉决定将万辉传媒投资的资金平仓，并获利6万，回笼资金11亿。
虽然美元/日元今年上半年可以跌至17点以下，但万辉传媒如今正是需要钱的时候，也没有必要再等下去；更何况，他不能给人一种能预知未来的感觉，总是卖到了最低点。
万辉传媒四巨头来到林祖辉的办公室，几人脸上既高兴又带着尊重。
四巨头分别是总经理兼《天天日报》社长龙景昌、总编梁冠辉、分管财务的赵翰、《天天日报》主编陈成。
林祖辉首先告诉大家一个惊人的消息：“公司投资了一笔外汇，目前已经平仓，共获利6万，回笼资金11亿。”
四巨头除了赵翰、龙景昌，其余两人都惊呆了，前段时间还说只赚了两三千万，没想到现在已经赚了6万。
“老板真不愧全才，地产、金融、传媒都是经营高手！”新加入巨头的陈成立马奉上马屁。
其余三人也不甘示弱，这可是老板的功劳啊！
6万的盈利，那已经是星岛集团和明报集团快一年的盈利了。
林祖辉笑着说道：“赵董事，将这个消息扩散出去，让我们的对手胆颤心裂，让他们明白，我们还可以随时加码《天天日报》的升级！”
赵翰兴奋的说道：“是，老板！不仅仅让对手胆颤心裂，我们还可以让投资者对万辉传媒更具信心，股价自然也会蹭蹭上涨，六亿市值指日可待。”
最近，整个报界人人自危，纷纷开始商讨对策，结果发现他们基本上处于被打的状态。就算他们舍得也砸5万，但是现在电视台的黄金广告时间已经被《天天日报》承包了，别人签署了同时段不允许同行业做广告的合约。
而且，大家也不舍得和《天天日报》拼财力。
而林祖辉不同，在他看来，股市有数不完的钱，他可以狠狠的砸向日报行业，目的为的就是提高自己的影响力。
再过半年，他的电话可以直接打到总督府，他可以让内地的官府势力拉拢他，这才是他办传媒的初衷。
“所以说，你们只要办好报纸，超过《东方日报》，别说5万，就是1亿，我也肯拿！你们多找找自己的不足，然后迎头赶上。”
《东方日报》有台岛的支持，而《天天日报》也有新社的支持，《天天日报》有的新闻来源正是新社通讯社提供的。
当然了，打铁还需自身硬，《天天日报》也在加强自己的骨干记者力量，海外记者的数量等。
接着林祖辉又说道：“这次回笼的资金，《天天日报》那边暂时用不上，而我们的贷款期限是一年，也不需要急着还贷。所以我打算购买星岛集团的新闻大厦，作为我们的总部；再购买柴湾康民工业中心，用来成立我们的印刷厂基地。”
虽然万辉传媒现在有天天彩印，不过其规模并不大，设备也不行，不能满足旗下三本杂志的印刷。
大手笔！
四人同时想到，他们都知道林祖辉的新时代地产发展史，没想到万辉传媒也能如此勐。
龙景昌试探性的说道：“老板，铜锣湾新闻大厦是星岛集团的总部，胡仙未必肯卖啊！”
林祖辉露出自信的笑容，缓缓说道：“胡仙去年就开始热衷炒地炒房了，只要价钱合理，她一定会卖。更何况，自中英签订合约后，胡仙就在担心，对面会不会清算胡文虎的老账（被误会当汉奸，我想她恐怕已经在走资了。”
他的自信不是这些分析，而是前世黄玉郎就在1987年初买下了新闻大厦，一共花了7万。不仅仅如此，黄玉郎还漂洋过海，从星岛胡氏家族买下了《星洲日报》，也花了7万。
几人点点头，认为这事可以去谈！
至于公司欠下11亿贷款的事情，他们根本不愁，因为公司买下新闻大厦后，固定资产就超过了贷款了；更何况，按照老板的手法，后期公司还会供股集资，资金压根不缺，甚至可能在今年继续扩张，不然老板为什么这么在意股价呢！
“赵董事，就由你先去和胡仙接触一下，价格好商量！”
“是，老板！”
东方报业。
马氏家族四兄弟正在一筹莫展的商量对策，原来，自《天天日报》大举做广告之后，《东方日报》的销量已经锐减了1万份，目前销量堪堪达到2万份。
而《天天日报》的销量反而在没有升级前，便已经上涨到15万份，按照这个趋势，升级后的《天天日报》也许真有可能达到18万份。
“此人立志做传媒大亨，早在万辉传媒上市便可以看出来了，压根不是什么我们《东方日报》报道他八卦新闻的原因。”马澄坤说道。
瘸子马心里诽谤道：“md，你们三人是亲兄弟，我是堂兄弟，所以去求人让我去。”
原来，马澄坤、马澄发、马澄财是马惜珍的儿子，而瘸子马是马惜如的儿子；所以为了阻止林祖辉拍摄《四大家族之龙兄虎弟》，大家一致推瘸子马去求情，以免造成社会影响。
马澄发说道：“如今之计，我们不能坐以待毙，我们应该也搞搞活动，借着17周年庆的名头，在报纸上大派奖品，起码也拿个5万，不能输给《天天日报》！”
马澄财附和道：“有道理，5万我们省了，这5万可不能省。”
马澄坤立马说道：“好，就按这样办，我们兄弟齐心，其利断金！”
瘸子马心里一万匹马飘过，这这样将我排出在外？
《东方日报》决定在三月份大派奖品，不少报纸纷纷加入战团，毕竟不加入就只能等着市场被夺走。
香江市民做梦也没想到，买个几元钱的报纸，居然还有机会抽中房子、车子，顿时看起了热闹。
传媒界大爆消息：万辉传媒在外汇投资上赚得一笔非经常性盈利，平仓后纯盈利6万。
顿时，在香江引起了极大的反响。
金大侠：他这到底是在办报，还是在玩资本游戏！
胡仙：没想到不务正业的人，不止我一个人，办报那有炒地炒房赚的多！
马家：什么世道，这不比卖白粉赚钱！
当然了，反应最激烈的还是股票，万辉传媒市值很快便突破到55亿，而且后市强劲。
胡仙果然有意出售新闻大厦，林祖辉派去的赵翰传回来个好消息！
林祖辉决定亲自去英皇道的新闻大厦，和胡仙当面交谈交易的事情。
新闻大厦一共1层高，收租面积85万平方尺，因为是老式写字楼，目前租金也就1元每平尺每月的样子。
林祖辉看中的是将来可以重建，让自己瞬间多一幢收租的大厦；以他地产商的眼光来看，重建后的新闻大厦可达22层至28层，收租面积可达25万平方尺左右。
这样一幢大厦，收租非常的爽，其价值将来更是可以高达几十亿。
林祖辉来到胡仙的办公室，两人是第一次见面，不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小，今年五十多岁的样子，这让林祖辉好奇她到底有没有过男人！
当然，这事也就能心里好奇下！
简单的聊了几句闲话后，林祖辉就直奔主题：“胡女士，按照目前地产的行价，新闻大厦市值在6万左右！所以，我的报价也是6万。”
这只是试探性的报价，一年后价值7万的大厦，林祖辉就算是现在7万也肯购买；毕竟别人不傻，知道地产要升值，不可能轻易交易的。
果然，胡仙毫不犹豫的拒绝道：“6万的价格是不会出售给你们的，林生既然是做地产的，也应该现在地产的行情，一年后我出售的价格也许会更高。”
“那胡女士的意见是？”林祖辉试探性的问道。
胡仙聪明的说道：“既然林生亲自前来，那肯定是抱着想买的决心，自然报价由你们来报，合适我就出售，不合适我们就留着！”
林祖辉笑着说道：“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手！不过我们购买新闻大厦，是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等，我们最多愿意出65万。”
本岛的旧厦已经有价无市，其实只要有得赚，林祖辉就不会在乎多几百万的，今天哪怕是7万，他也会答应。
胡仙这次意动了，不过她才不会轻易放过林祖辉，她看得出来林祖辉很想要新闻大厦，莫非这人想从新闻大厦交易上，来满足自己打败了《星岛日报》。
想到于此，胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大，不过她是利益为先，最近在澳洲看上了一些物业，正好卖掉新闻大厦去购买。
“68万”胡仙开了一个天价。
“各退一步，66万怎么样，这价格已经溢价1一成多了。”
胡仙最终决定还是66万成交，这个价格她已经非常满意了，毕竟就像林祖辉说的那样，已经超过市价一成了。
交易谈成后，两人也没有过多的聊天，毕竟两人属于竞争对手。
若不是为了利益，不可能坐在一起。
很快，传媒界再爆消息：万辉传媒以66万购买下星岛集团的新闻大厦，以及以9万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。
一时间，大家都在为万辉传媒的豪气折服，太会花钱了。
短短的两个月时间，已经花了2亿的资金了，《天天日报》12亿、新闻大厦66亿、康民中心9亿，总计195亿的支出。
而万辉传媒在没有收购《天天日报》前，仅是一家年盈利不到4万的出版社而已。
2月下旬。
自万辉传媒上市后，林祖辉的重心虽然还是新时代地产，但明显来万辉传媒的次数很多。
好在他精力旺盛，身兼两家上市公司董事长，依旧感觉到精力充沛，偶尔还关心关心——梦工厂电影、时装零售。
年轻嘛，在玩的同时，也不能少赚钱！
钱是男人的胆子，只要有钱，世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。
“老板！”
当林祖辉走进万辉传媒的会议室时，一众中高层纷纷招呼，眼里带着狂热。一个有野心的老板，大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国，大家以后的地位自然也是水涨船高。
林祖辉坐在自己的位置上，宣布会议开始。
“jason，你们《天天日报》广告部的情况怎么样？”林祖辉点名道。
jason并不是外国人，而是一个华人，不过香江人都有英文名字，李佳欣甚至上中学才有中文名。
“老板，我们的对赌协议受到了广告商的热烈欢迎，大家纷纷表示愿意合作，升级后的《天天日报》广告费收入将增加一倍当然，这些都必须建立在我们的销量稳定在18万份以上！”jason仔细汇报出情况。