第335章 知我者，罗大状也（1 / 2）

龙城，精英律师事务所。

“那个狗男人可真不是个东西！”

“原来他早在结婚的时候就留了一手，所有商铺、车房都是他的个人财产。”

“现在我们离婚，他居然让我净身出户！”

一个四十岁出头，穿金戴银富贵逼人的中年妇女，满脸怒容，向着对面的罗大状说道：“罗律师，我跟你说实话吧，在来这里之前我已经咨询过几个律师，但他们都表示无能为力，说像我这种情况，离婚的话我一分钱都拿不到。”

“但我不甘心啊！”

“我嫁给赵志斌二十五年，整个青春都给了他，现在我年纪大了，他居然想把我踢开，还一分钱都不给我，这肯定不行！”

“罗律师，你可是龙城最好的律师，如果你都帮不了我，我可就真的没有任何办法了。”

听了妇女的讲述，罗大状微微一笑开口道：“赵太太你先别急，我刚才听你说，你先生赵志斌有八间商铺对吧？”

“没错。”妇女点头。

罗大状又问道：“这八间商铺是你先生自己经营呢还是？”

“他哪有那本事，都是租出去的，每年光租金都有三百来万，挣这么多反而跟铁公鸡一样一毛不拔，我呸！”妇女啐了一口。

“那就好解决了。”

罗大状往椅子后面一靠，说道：“根据我国《婚姻法》第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：”

“一、工资、奖金；”

“二、生产、经营的收益；”

“三、知识产权的收益；”

“四、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；”

“五、其他应当归共同所有的财产。”

妇女眨了眨眼问道：“罗律师你这是什么意思？”

罗大状说道：“赵太太你要知道，房屋租金由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得收益往往需要投入管理或劳务。”

“因此在实务中，倾向性观点一般认为房屋租金应当归为经营性收益。”

“也就是刚才所说婚姻法第十七条规定中的第二种情形。”

“再换句话说，你先生那八间商铺属于他个人财产，但是在你们结婚之后一直到离婚之日截止，这段时间里商铺所产生的的租金，是你们夫妻共同财产。”

“如果你们离婚，你是可以分到一半租金的。”

听到这话，妇女顿时眼睛都亮起来了。

赵志斌那八间商铺的租金可是一笔非常可观的收益，以前的租金虽然没有现在这么高，但是这二十几年累计下来，总的租金至少也有个四五千万。

分一半那就是两千多万。

有了这笔钱，下半辈子自然衣食无忧，生活富足。

“我明白了，谢谢你罗律师。”妇女连忙道谢。

罗大状澹澹的说道：“不用客气，咨询费按照标的额1%支付我就行。”

“啊这……”

妇女脸色顿变。

如果离婚后她分得两千万，按照1%支付咨询费的话，岂不是要拱手送出两百万？

但罗律师仅仅只是动了动嘴皮子而已，凭什么啊！？