79 大老板初体验（2 / 2）

“不敢，老板太高看我了，能够在老板的手下工作，是我的荣幸才对。”陈兴文谦虚的说道。

“汉光大厦的管理工作虽然简单了一些，但是我们太古投资公司的平台却足够大，只要陈总有能力，未来肯定有你发挥的空间。”初次见面，肖遥暂时也只能透露这么多，只要陈兴文安心工作一段时间，肖遥相信，他会留下来的。

太古投资是盘午多年前注册的投资公司，虽然这两年盘午已经把投资公司的资金给抽空了，但是框架和管理人员都还在，汉光大厦是以太古投资的名义收购的。

陈兴文说道：“谢谢肖总的看重和赏识，我现在能做的就是努力工作，其他的暂时不做考虑。”

“先去会议室吧，首先和各位中高层高管认识一下，然后我听取一下各部门的工作汇报。”

陈兴文喊来保安去泊车，然后陪同肖遥往会议室走去。

在会议室坐下之后，肖遥简单发表了一下讲话，然后就是会议室中各位中高层高管的自我介绍。

和手下的高管们认识之后，紧接着开始听取各个部门的工作汇报。

到底是市中心的黄金地段，而且陈兴文的管理能力又确实很出色，虽然汉光大厦投入运营的时间还不足一年，但运营的很不错，整体出租率已经达到了6%，今年的租金收入已经突破了25亿元。

对于一栋刚刚建成的大厦来说，这样的租金收入已经非常可观了，但肖遥并不满意，这样的租金收入同他的预期还有很大的差距。

肖遥问道：“陈总，不计算超市和商厦的营业面积，写字间的平均年租金大概能够达到多少？”

陈兴文不用思考就说道：“第一年的优惠幅度比较大，优惠之后的平均年租金大概能够达到每平米每年3元。”

肖遥继续问道：“只看写字间这一块儿的出租价格，本市甲级写字楼的最高价又是多少？”

“最高出租价格能够达到每年每平米4元。”陈兴文又补充了一句，“如果运营计划顺利的话，我们汉光大厦有望在三年之内达到这一水准。”

略做思考之后，肖遥说道：“已经签署合同的公司，继续按照合同执行。尚未出租的写字间，直接把价格提升到每平米每年45元。”

陈兴文嘴巴张开，想要反驳，但这是新老板来到公司之后做出的第一个决策，哪怕这个决策是错的，他也不能当着所有中高层主管的面直接反对，不然的话，这必然会损伤新老板的威信。

在座的各位中高层主管同样觉得新老板的这个决策太过随意，也太过好高骛远了，但是，就连陈兴文这个总经理都没有提出反对意见，大家都是聪明人，没有一个人会出言反对新老板来到公司之后做出的第一个决策。

大家都在想，就算新老板一意孤行，但等到提高租金之后，写字间租不出去，老板的这个决策自然会做出调整。