第七百一十八章、南陈一大步，歪门邪道（2 / 2）
现在项目既然已经到手了，那就准备友好分手，我的底线，土地我们要四成，为了和岭南信托脱钩，我们补偿他们2个亿的资金，这个钱里面包含沉没成本。
睿武叔，你听好了，2个亿的资金，其中的18亿必须有经得起查的正规合同和来往手续，这笔钱，会从双南控股通过美金中转转账到南陈建筑的账户上；另外的2万是港币，你要现金可以，你要国外账户也行。
要用美金换得18亿人民币，实际上我们至少要硬亏损将近4亿人民币，所以你在谈判的时候，最好以美金价来谈，对方的能量巨大，多半搞得定外汇留成，这样我们可以节约一点。”
“南易，按你这样做，我们付出的代价是不是太大了，什么都没看到，就要花出去8亿，这笔钱放银行一年要有多少利息？”陈宗庆说道。
“理论上至少可以拿到12亿的利息。”
按照当下的银行储蓄利息，8亿这么大体量的资金，完全可以和银行协商要一个更高的利息。
“宗庆叔，实际上到不了8亿这么多，一切得看睿武叔怎么谈。”南易对陈宗庆说完，又看着陈睿武说道：“香塂身份证拿到了？”
“拿到了。”
“喔，宗庆叔，从今天开始睿武叔就不再是南陈村的人了，他的所作所为和南陈村没有任何关系。”
南易说完，又看着陈睿武说道：“睿武叔，以后南陈建筑有任何黑锅都得你背，不让你白背，南陈建筑会有你私人5%的股份，你什么时候想退股变现都行，你的股份保底价值一个亿。
南陈建筑是你说了算，会不会有黑锅也取决于你自身，取决于你做事的手腕；
这次会议之后，除非涉及到企业生死存亡，不然，村里只会向你要利润，不会再对南陈建筑的具体事务指手画脚；当然，如果做的不好，你的位子就要让出来。”
说着，南易扫视了一下众人，“有些话，宗庆叔不太方便说，那就我来说，南陈村是一个村集体，大家都是集体的一份子，先集体后个人，这个原则永远不会变。
你们每个人都管着一摊子，等将来交给村里的利润越来越多，千万不要滋生出自己劳苦功高，都是自己在做事，分钱的时候却只分了那么一点，太不公平的想法。
先有南陈村这个平台，才有你们个人发挥的机会，说难听点，凭大家自身的真实能力，这辈子会不会有机会谈论动辄千万上亿的生意？
不给大家米，有没有做出一锅好饭的机会？
没有，绝对没有。
我有幸成了村里的大先生，缘于我和维宗的私交，接着是宗庆叔的人格魅力感染了我，我之所以愿意在这里大把砸钱，是因为维宗、宗庆叔，还有村里、在座的各位强大的凝聚力。
大家一条心，劲往一块使，才能办成大事业。
今天，我就把话放在这里，现在是投入期，需要大量的投资，我继续占着一半的股份，等哪天进入收获期，村里可以出钱买走我的绝大部分股份，甚至是全部的股份，我只留下大先生的分红股5%。
我不姓陈，户口也不在南陈村，但是我始终把自己当成南陈村的一份子，始终把村集体的利益放在第一位，把个人利益放在后面。
在座的各位都姓陈，血脉隔的最远的只要往前推八代就是同个爹生的，更应该多考虑集体，少计较个人的得失。
好了，我说这些应该是多余的，我相信在座所有人的人品。
睿武叔，房地产离不开人情世故、迎来送往，我不希望看到你造出黑锅，更不希望你背黑锅，可一旦要背的时候，你一定要背起来。”
“有黑锅我一定背。”陈睿武重重的点点头。
“买套房子能把老百姓的口袋给掏空，但是尽可能把房子往贵里卖，这符合我们的利益，也符合大环境的需求，我们南陈建筑可以卖贵房子，不能卖差房子。我最后再指手画脚一次，给你定五条原则。”
“大先生，请说。”
“一、房屋质量必须有保障，因为房屋质量问题造成人员伤亡，要先做好让受害者满意的赔偿，钱你个人出，要是有人死亡，你直接下去给他们陪葬。
二、不推诿，可以用上不了台面的手段忽悠人来买我们的房子，但是答应买房者的条件必须要做到；至于忽悠人的手段，等我们有房子要开盘，你再打电话给我，我会把我学到的东西告诉你。
三、控制好杠杆，要做到永不烂尾；
四、不许拖欠工地工人的工资，答应多久发一次必须按时发放到位，只可以提前不可以延迟，如果是接我们活的包工头拖欠，那就挖个坑让他垫资大项目，整他，整到他自己跳楼为止；
五、不许系爱马仕的皮带。”
“大先生，这……这第五条是什么意思？”陈睿武一脸茫然的说道。
南易玩味的说道：“你先记住就行了，以后你会知道的。宗庆叔，继续吧。”
“好，下一个，维宗你先来，你已经错过好几次会议，今天把你的工作情况好好给大家交代一下。”
“好的，村长、大先生，目前南陈酒业共有5亿股股份，其中立命股1%，计5亿股，这个股份已经分配完成，股东名单不方便公开；
安生股15%，计75亿股，已经分配掉35万股，股东名单同样不方便公开；
发展股1%，计5亿股，目前还没有计划对外出售这个股份；
技术&管理股35%，计175亿股，除了南易个人持有5%，25万股之外，其他的股份还没有开始划分；
这里我要交代一下，南易的股份其实是他自己的股份，只是以技术&管理股的名义持有。”
“等一下，维宗，我的25万股股份持有人要变一下。”南易打断道。
“其他人代持吗？”陈维宗问道。
“分成三份，75万股直接属于范红豆个人，75万股属于我，由红豆代持，剩下的1万股，我会找一家公司来持有。”
陈维宗在本子上记下之后，点了点头，“好的，明白了，我接着说。股份里另外还有25%的市场预备股，这是为以后上市投放二级市场准备的。
就是说等所有的准备步骤做完，双南控股最终还能留下315%的股份。
股份的情况交代完毕，我再说说其他。
南陈酒之前在电视上做过一次广告，有了一定的知名度，不过之后，南陈酒并未对外销售，只生产了一部分特殊用途的酒在外面流通，关于这些酒的情况，一会让维昊向大家说明。
目前南陈酒业工厂内部主要的工作就是生产无包装酒，一部分用来窖藏，一部分用来囤积，等着南陈酒一飞冲天的时候投放市场。
另外，我已经在着手创建厂文工团，准备用高工资向外吸收文艺人才，等人员到位之后，就会开始编排《踩酒曲》和《我为祖国献白酒》的舞蹈。”
“什么献白酒，是献外汇。”
“对，是献外汇，不是献白酒。”陈维宗连忙改口道。
“维宗，舞蹈非常重要，从挑选文艺人才开始，就需要做到精益求精，用高待遇吸收最优秀的人才，要房给房，月工资三百五百，八百一千，只要是人才且长得漂亮，工资可以尽量往高里给。
要让候选人们明白，在南陈酒业文工团上班，不但可以养家湖口，还能够发家致富。
从编舞、训练、排练，每个步骤都需要重视，最终呈现出来的效果一定要好，一定要做到有资格代表国家去世界大舞台上去表演。
米其林是做轮胎的，但是米其林餐厅等级却被大部分西方人认可；同样，我们是做酒的，但是在舞蹈领域，我们要站在世界之巅。
最终，我们要给外界一个这样的信息：文工团最优秀的人才在车间踩酒曲，第二档的才会站在舞台上跳舞。”
南易说着，忽然又补充道：“对了，编舞的时候找历史专家一起参与，编，使劲编，给我把谎话编圆了，一定要赋予舞蹈最大的历史沉淀和文化内涵。”
“明白。”陈维宗点了点头，指了指陈维昊，“维昊，接下去你说明一下情况。”
“目前，名烟名酒回收的生意模式已经在国内各地铺开，南方正从市一级向县一级扩散，北方，市一级地方，至少有一家在从事这个生意，我们自己已经从这个生意退出，专注于稳定南陈酒的价格。
南陈酒我们目前的市场定价是325，名烟名酒回收店铺现在的回收价是33-35不等，而我们的终端收回价是42-44块不等，一瓶酒转一圈，我们的平均成本1块2毛，每个月支出的收回成本大约9万4。
另外，还有置换包装、重新投放的费用大约2万，每个月合计支出11万4。
不过，目前有人参与进来和我们争着收购，他们的回收价是45-48块不等，也不知道他们把酒收走能做什么。”
南易摩挲着茶杯问道：“大概被收走多少？”
“最多35瓶，我们刚刚把酒回收回来大部分，正在投放之中，数字很容易算出来。”
“维宗，包装微调一下，弄一个只有自己能看明白的暗号；维昊，做好统计，我要清楚他们收走的数量，精确到1瓶，还有，已经收回多少假酒？”
“前前后后回收了27瓶，造假技术从粗鄙不堪到真假难辨都有，不过，还是逃不过我们的荧光检测。”
南陈酒业投放市场的特殊用途酒，酒液里面含有无害荧光剂成分，人喝了也没事，只需要用特殊光线一照就会反光，检查酒液是否被置换非常容易。
“量还在可控范围之内，维昊，假酒你一定要盯紧了，但凡有人喝出问题，这黑锅就会落在我们头上；维宗，瓶口塑封第二套方桉可以启用了，暂时先治一治假冒的问题。”
“好的。”
“南陈酒业的下一步‘创汇标兵’计划可以开始启动，第一个就要拿下苏修高端市场。”
南易说着，从自己的包里拿出几张纸传给祠堂里的每一个人。
“大家可以在纸上看到苏修市场上所有高端酒的价格，我让市场营销和品牌营销方面的专家综合考量了一下，南陈酒定价65卢布比较合适，这个是终端售价，我们的出厂价就暂时定在85元。”
“南易，65卢布是多少人民币？”陈宗庆问道。
“226左右。”
“南易，价格会不会太高了？不管是出厂价还是终端售价，还有，有必要给经销商留这么大的利润空间吗？”
“维宗，这个话不应该你问出口，南陈酒的整个环节你都参与了，你应该很清楚打造一个高端酒类品牌的难度。南陈酒想要开拓苏修市场很难，非常难，不给经销商留出足够诱人的利润空间，他们又怎么可能花大力气去推广。
我们不但要给经销商不菲的利润空间，还要给他们大力的支持，只要是合理的要求，我们都要尽量满足他们。
在未来一段不短的时间内，南陈酒只会用来出口，有高度酒的地方，就得有我们南陈酒，我们不但要真实销量，也要营造虚假的数据；
我要你尽快计算出一个明年合理的创汇数字，争取真实销量达到，如果达不到，我们自买自卖也要把数据给做出来。
维昊，你这边配合好维宗的进度，把国内的南陈酒价格给推高，只要一年的预算没超过3万，你就用不着汇报，继续往下做就行。”
“好吧。”
“明白。”
南陈酒业的汇报结束，接下去要汇报工作的是河车集团的陈燮靖。
“集团有一款迷你四驱车在香塂被告了。”陈燮靖一开口就吐出一个坏消息。
“被谁高了？田宫？”