第401章 奥尔菲特的设想（1 / 2）

第472章 奥尔菲特的设想（求月票）

隔天，阿方斯终于抽出时间，来到安德森为奥尔菲特准备的、一处约有120平方的双层小楼。

开门的是一个荷兰小女仆，看到安德森，还会用不太熟练的皮卡第语打招呼：“您…好…”

“奥尔菲特先生在吗？告诉他，阿方斯先生来了。”安德森直接用荷兰语回道。

“在的！就在楼上书房！”小女仆往楼上一指，并没有带他们上楼的意思。

阿方斯瞟了她脚下一眼，那是一个装着水的小木盆，里面还有一块抹布，看来她正在擦洗家具。

“扬先生呢？”安德森却悟错了阿方斯的意思，继续用荷兰语问道：“出门了？”

“啊…扬先生说…他不太会说皮卡第语，还是决定回国去…”小女仆露出惋惜的神色。

“走吧，我们到楼上去…”

当阿方斯跟安德森来到二楼的书房时，书房门并没有关上，仅仅是虚掩着；隔着门缝就可以看到，奥尔菲特正坐在书桌前忙活着，桌子上还摆放着一大堆书籍跟笔记！

“咚咚咚…”安德森敲了敲门：“奥尔菲特先生，老爷过来了。”

“啊？请进！”奥尔菲特连忙抬起头来，见推门而入的，是安德森跟阿方斯，连忙站起身来：“是阿方斯先生跟安德森先生？您二位怎么来了？”

“过来看看，您看这房子可以吗？”阿方斯笑着问道。

“非常好！非常好！太感谢您跟安德森先生了，不瞒二位，我自己家里的房子，也不如这个房子好！”

奥尔菲特连忙从书桌后面走过来：“还得谢谢安德森先生，为我请了两位荷兰女仆，按照我们的习惯做饭、收拾屋子。”

“这似乎临街？会不会太吵了一些？”阿方斯一眼望出窗户，发现窗外格外空荡；走到窗台前，这才发现，这窗外并不是大街，而是自己府邸的后花园…

“很安静，非常安静！”奥尔菲特回道，又指了指西面被他关上的窗户：“哦，那边窗户有一户人家，整天吵吵闹闹的。”

“回头了解一下情况。”阿方斯看向安德森。

“是伊莎贝尔小姐，哦不…伊莎贝尔夫人。”安德森回道。

“…”阿方斯顿时无语，摆摆手不想提她，转而看向奥尔菲特：“我们已经在格拉沃利讷着手租用土地了，不过现在小麦还没有收成，我们只能租到沙地跟坡地…”

“这不是问题！花生跟菜豆可以种植！”奥尔菲特哈哈大笑起来：“这种作物，我们从一开始，就是为更糟糕的土壤环境准备的，尤其是非洲那边的殖民地。”

“加莱不会那么糟糕。”阿方斯笑了起来，在小沙发上坐了下来，示意安德森也坐下。

“是这样的，奥尔菲特先生，老爷已经把资金准备好了；我想了解一下，您需要多少人手、多少农具？我可以提前做准备。”安德森一坐下来，便紧跟着开口了。

“是这样的…我这两天，也做了一些计划。”奥尔菲特立刻站起身来，从桌子上拿过来一本笔记本，递到安德森面前：

“您看看，我觉得六十万盾的投资，可以分成三年投入，第一年30万，第二年20万，第三年10万；

我在艺术品交易中心那里，查看过加莱的土地拍卖记录；我认为可以拿出5万盾来租赁土地，如果是沙地跟坡地，可以租赁4000亩（1法亩=5200平方米）。

这些土地需要400头耕牛、400套耕具、1200个农夫才能开垦出来；不过我们仅仅需要租赁他们一个月，把土地开垦出来后，就可以由600个农夫耕种，成本可以控制在3万盾。

我们还需要价值8000盾的种子、6000盾的农具；最好再留出备用的6000盾，这样一来，就是2万盾。

三项加起来，就是每年10万盾了。”

“…”安德森眉头微微一皱，奥尔菲特把数字算的这么清楚，他都不知道怎么吃回扣了…

“那另外20万盾的投资呢？”阿方斯笑问道。

“改造田地！”奥尔菲特回道：“法国的田地缺乏条理性，你一块我一块的，有的长有的短、有的宽有的窄；

我们应该把所有的土地进行改造，把田地的面积、长短规范化；这样一来，不但可以提高耕种效率，还能提高作物的产出。”