第二十八章 周家村的房地产开发(1 / 2)
自从神树山庄项目大获成功后,周家夫妻俩对开发房地产热情高涨。
夫妻俩又一次跑遍了周家村与徐家村的地界,决定根据田地分布情况,把周家村划分为十五组,每一组大约百十来户,每组的田地都在该组村民居住地附近,方便村民们耕种。
随后周扒皮公布了他和娘子的房产规划图与村民购田租田计划,召集各家各户的当家人开会。
会上,周扒皮介绍着房产规划图与购田计划:“在建设神树山庄的时候,咱们村子里有村民要求购买田地。既然外面的人都能购买田地,我周扒皮没道理亏待咱们村的自己人。不仅不能亏待,还要优待!这就是我们周家给我们自己人的优待!”
说着,一指摆放在桌子上的一页规划图,其实就是周家村的大概地形图,上面密密麻麻的画满了圈圈,一个圈就代表一个组。
又掏出一本写满了字的册子,说道:“怎么优待,很简单,每户人家可以购买五亩土地和一亩宅基地,价格只要外面人的八折!也就是八十两。咱们村原来的加上最近加入的,现在共有一千二百三十四户,共计需要良田617亩,宅基地需要用你们现在的宅基地置换,不算价钱。我周家自己只留下良田三千亩。”
“这八十两银子还包括给你们盖房子的钱,你们也知道,你们自己盖一所同样的房子少说也需要三四十两银子,你们实际上购买良田的价格还不到5两银子,可比外面的人可便宜多了。”
村民们议论纷纷,虽然早就听说周家准备卖田地给他们,现在周扒皮当面承诺卖给他们了,算是实锤了,大部分都面露喜色。
有村民甲问:“周老爷,我们家没这么多钱,可不可以赊账?”
周扒皮道:“赊账不行。可以少买良田,也可以暂时不卖,等攒够钱了再卖。这个规划在五年内都有效,也只对你们有效。如果后面还有人加入周家村,就要一百两银子了,八十两不卖!”
村民乙问:“那咱们家自己盖房子,只买良田和宅基地可以吗?”
周扒皮:“可以。这本来就是给你们的优待,想自己盖房子的没有问题。”
村民乙又问:“我们家还是住现在的房子,只买田可以吗?”
周扒皮:“不可以。看规划图,每个组的田地都在居住区附近,方便大家耕种,所以现在各家各户租的田都要调整,要按这个规划来。先购买了田地的人家,就先组成一个小组,搬到这里居住和种田。暂时不购买或者不打算购买的,就维持现状,但要调整租田位置,给购买田地的村里人让出田来。”
村民丙:“如果把我租的田调到很远的位置,我可不愿意。”
周扒皮:“田是我周家的,不愿意调整租田位置的,可以不再续租,我周家不强人所难。”
村民丙骂道:“周扒皮,你就不怕得罪村子里的人吗?”
周扒皮看着村民丙,呵呵一笑:“不需要我儿子出手,你这样的我就可以打十个,你要不要试试?”
村民们大都讲道理,可在村子里你只讲道理将寸步难行,因为他们也可以很粗蛮。
周扒皮早就玩溜了,不要太熟悉。
村民丙这才想起周家旺那恐怖的战力,讪讪的闭上了嘴。
周扒皮顿感一阵神清气爽,以前在武力方面他都只能靠家里几个下人,哪有现在这么痛快。
村民们一阵议论,跟个蜜蜂窝似的,除了少数村民还在迷糊,绝大部分人都明白了周扒皮的规划,感觉没有什么问题的村民当即就有人举手。
“周老爷,我家现在就想买田和置换宅基地,请问怎么买?”
周扒皮当即喊道:“福伯,带几个人来登记!”
福伯带着几个村子里扫盲班毕业的人,摆上桌椅准备登记,十几个护村队的队员现场维持秩序,有队员满脸高兴的样子,就差把“我家要买田了”几个字刻在脸上。
现场很多村民也笑起来,有人打趣到:“二狗子,你这么高兴是要娶媳妇了?”
那队员立刻急了:“去去去!我现在叫陈青山,有名字的,不叫二狗子了!”
“好的,二狗子,你就说要娶那个姑娘吧。”另一个村民凑趣。
“再叫我二狗子,我急了。”陈青山急了,面红耳赤。
周围的人一阵哄笑。
“这小子急了。”
“哟,小伙子爱面子了啊。”
“可不能叫二狗子了,人家现在是队员了,小心他揍你!”
……
陈青山一人难敌众嘴,干脆闭嘴了,面无表情一副死鱼样。
这次登记的有两三百户人家,可见村子里有不少人在这段时间赚了钱的。
周围其他村民们都满是羡慕的看着,有相熟的村民相互打听。
“你家怎么这么有钱?”
“嗨!哪有什么钱,找亲戚朋友借呗!”
“我家小子现在在护卫队工作,老周,先借我点,保证还你,就用我那小子的工钱,一年就能还清,怎么样?我就差这么一点钱了。”
“我还要买田呢,借给你了我怎么办?”
“到时候我也借给你呗,相互帮忙嘛。”
“行,你老周我信得过。”
类似对话不绝于耳。
周扒皮在一旁坐着喝茶,听着村民们的交谈,微笑不语。
于是又一波村民上来登记了,最后一统计,登记的村民有五百多户,可以组成六个村民小组了。
等登记得差不多了,周扒皮起身道:“各位,登记了的留下,没有登记的可以散了。”
又对登记了的人说:“现在,你们自己选择和哪些人住一起,在规划图上选住在哪个小组的位置,没有选好或者选了同一个位置的,统统用抓阄的办法解决,各凭运气。”
五百多人忙活了大半天,总算选好了,结果十五各小组,都有人选择,有的小组人多了,有的小组就一个人。
周扒皮也开始头疼起来,这人一多,各种屁事就多了,麻烦。
但这种关系到人家田地住宅的大事,也不好强压。
只得道:“情况你们也看到了,你们自己说怎么办?不准吵架,不准打架,自己商量。先说好了,小组没有选满,我是不会请施工队的人来建房子的,你们自己请施工队可贵多了。”
不知道什么时候,登记了的人家,家里的婆娘父母甚至小孩来了,现场这里一堆人,那里一堆人,乱得不行。
周扒皮也懒得管,费力不讨好。