二十章 南宋的房价（2 / 2）

其实还真是赵惇冤枉了小厮，南宋时，建康作为除临安最大的城市聚集了大量人口，房价居高不下。

最夸张的是，大儒朱熹曾考证说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋”，连宰相都买不起房子只能租房，宋代房价之高可见一斑。

宋朝的房价不仅高，而且跟今天一样，涨幅可以用“飞”来形容。

北宋初，在都城开封购买一座豪华宅院大约需要一万贯铜钱，一座较高档宅院约需五千贯铜钱，一座小型高档宅院约五百贯铜钱。

到了北宋中期，开封普通民宅的价格已经涨到了13贯，约合人民币2多万。

北宋末期，房价高到一般人只有围观的份儿，有些房屋的价格竟比二十个州一年的税收还要高！

在建康，一所正常的高档住宅价格大概为5万贯左右，折合人民币8多万。而如果是想造一座更豪华的住宅，则可能需要约1万贯的花费，约合人民币近两亿元，而且这个价格还不包括地皮……

最“豪”的房主当属南宋晚期的权相贾似道，他曾花费了1多万贯的银钱建造宅第和家庙，算下来，大约是人民币两千多亿元……简直豪到让人仰望！

身边的杜石拉了拉赵惇的袖子，示意他别再说了。随后趴在他耳边解释了一番。

赵惇听后也是尴尬的脚趾扣地，平复了下心情后说道：那个，我承认我刚才的声音有点大了，我也不要淮河边的大宅子了，你给我找片大点的房子就行。

牙行的人看赵惇是诚心想买，也就没和她一般见识，毕竟谁会和钱过不去呢。

“西城广济坊附近的行不行。”

“那边多大，大概多少钱。”赵惇先是问了问价格。

“那边都是民房，一套房子十几贯吧，你要是想要大点的地方，就多买几套，给他打通就行了。”听了小厮说完价格，赵惇松了口气，这价格还差不多能接受，等以后有钱了再买大宅子，现在是刚需。

三人穿过秦淮桥，来到城西的广济坊，与城南不同，这边大都是连成片的民房，小的六十多平的样子，大的也有一百来平，不管大小，都带个小院子。

赵惇想起了第一次去翠甘坊的时候，那大宅子是真大，几十个工人在里边忙活都不显得拥挤，这健康城内的酒钱估计都被他家赚了。

“这俩月大概赚了三十贯的样子，我那城南的宅子虽然比较小，但是也能卖个五十贯。我们买五套大些的房子，差不多就够用了。”杜石走了一圈，回来跟赵惇说道。

最后俩人商量了一下绝定还是买四套大点的，剩下的钱还要买粮食，定酒瓶，雇佣些人手，还要情人将房子打通等等。

一番讨价还价之后，以五十八贯的价格买下了四套大房子。

赵惇深刻的体会了一下什么叫钱到用时方恨少，先帝创业未半而花光预算！