第103章 内幕消息（第一更求支持）（1 / 2）

第103章 内幕消息（第一更求支持）

白千帆现在手握四千亩地。

除了答应跟市政斧谈判交付的两千多亩地外，剩下的那些地完全可以自由发挥。

想当初为了这些地，白千帆也就才花了一个亿。

可如今城南新区开辟，地皮暴涨，可谓暴利。

所以说，柳木白很羡慕白千帆现在的主动权。

但其实这些定价并不是白千帆胡乱报价，这也是程渝提供的数据。

不是白千帆夸张。

今年开始暴涨的房价，政务中心的房价已经突破到了两万。

整个淮城的新房均价都超过了一万五一平方。

城南新区的开辟，房价至少在一万五之上。

一亩地约等于六百六十六点六六平方米。

绿成集团但凡只是拿下一百亩地建造小区，去除一些浪费的面积，满打满算就算五万平方米的小区房子实际面积。

定价一万五一平米，那就是七个多亿！25

可事实上，城北这边好一点的地区房价都已经突破了两万。

城南作为新区，又是紧挨着淮城一中这些名校的小区能会是最低价吗？

如果定价两万一平方，那就是十个亿。

可绿成集团才花出去多少钱？

地皮不过五个亿一平方，去除其他费用，单是一百亩地就足够他们赚四五个亿了。

这还只是一百亩地。

如果拿下的更多，成本再控制一下……

柳木白执掌的绿成集团淮城分部这一波项目就能够超过全省集团的总利润。这也是为什么柳木白的呼吸变得有些急促的原因。

城南地区一旦拿下。

他今后在集团的地位势必会水涨船高！

柳木白没有不动心的理由。

但表面上故作“不满”：“白总，咱们也算是老相识了，淮城一中的报价可比我们少太多了，能不能再低点？”

白千帆笑笑：“柳总，在商言商，我已经很有诚意了，一百亩地就能让你爆赚四五个亿，这不是城北那些小项目可以媲美的。”

柳木白也笑笑，挑眉好奇道，“白总真觉得城南那边的房价会被炒起来？”

白千帆闻言说道：“柳总这一看就是外地人，淮城一中在淮城的影响力可以说是首屈一指的，这也是为什么市政斧会选择它迁徙的原因。

淮城一中每年四五千名学生，还有教职工。这是一个相当可观的潜在客户。楼盘越靠近自然越贵。

淮城的学生上学就不得不前往城南新区，家远的学生可能要住宿，也有家长会选择过去租房，甚至买房……这一系列的红利都是相当可观的。”

柳木白被说服了，期待问道：“那白总给的地是淮城一中附近的吗？”

白千帆笑笑：“淮城一中附近，或者准确说名校附近两公里的地皮，七个亿一平方，五公里之内的五个亿一平方。柳总可以好好想想，城南新区可不止淮城一中一所名校，这里面的商业潜力你可以找专业的团队评估一下。”

柳木白张了张嘴巴。

他发现，这个白千帆看的问题要比他长远很多。

他甚至觉得将来的城南新区，房价绝对不会低于两万，甚至有可能和政务中心一较高低。

如果真是这样。

那么他们绿成集团一百亩地的盈利可就不止四五个亿了！

“白总，这件事我需要考虑考虑。”