第43章 倔强（2 / 2）

叶方点了点头，答道“对，他说他很清楚我的软肋。”

张云山若有所思，然后面色凝重的说道“我想我知道他说的软肋究竟是什么？”

“是什么？”毕兴发和王君和问道。

“我想应该是贷款杠杆的事情。只要他能说动银行让你提前还贷的话，即便你不死，也会扒层皮，我想齐文斌大概指的就是这件事。”张云山说道。

“如果没有京蓝科技这一笔盈利，这一招肯定能致叶总于死地，但是现在有这笔资金做保证，整个集团也不至于破产，最多是现金流受到影响罢了，再不济把抵押的房子卖了还给银行。”毕兴发说道。

“如果这十多个亿的资金都还给银行，的确能影响整个集团的发展，至少拖累桂枝投资三年的发展速度。”王君和说道。

“对于公司来说资金就是血液，如果血液被抽干了，在齐氏集团面前我们连反抗的资格都没有。”毕兴发眉头紧皱，他深知齐氏企业集团在京城的厉害，齐氏集团在京城的资本圈那就是巨无霸一样的存在。

“我们需要提前做出准备，必要的时候将掐在手中的房子出清一些，现在三环以里的房子都是优质资产，溢价很高，足够填平银行贷款的资金窟窿。”张云山说完之后望着叶方，等待叶方的回应。

叶方何尝不知道自己手里掐的这些房产现在是优质的资产，刚进入99年，京城房子的均价就已经突破六千了，三环以内的房子均价直接破掉一万。叶方现在出手三环以内的房产已经是稳赚不赔了，这些房产全部出清除了可以偿还银行贷款，还能赚上几个亿。但是叶方很清楚京城作为一线城市的房价才刚刚开始启动，未来中国经济发展有无限潜力，房地产行业将成为推动国家经济发展的最直接动力。

换句话来说这些房产将来升值的空间绝对不是三倍五倍的收益，而是十倍以上的收益，再用这些资金撬动的杠杆将会是一个天文数字，所以这些房产叶方绝对不会现在出手的，放眼整个京城手中能握有这么多优质房源的地产公司几乎没有。

“这些房子不能卖！”叶方异常坚决的说道。

“齐家在京城势力很大，我很担心他们会找理由对银行施压让你提前还款，咱们得想出几套方案，不至于到时候手足无措。”张云山强调道。

“张行，您放心，我知道怎么做。”叶方答道。

三天后，叶方并没有给齐文斌打电话。齐文斌自然也就知道了叶方的态度，几天后叶方收到了一条莫名其妙的手机短信，上面写着“让你好好过一个年。”

叶方看到这个充满威胁意味的短信，喃喃道“彼此。”随后就删除了短信。