第五十三章 售楼部开放（1 / 2）

一九八五年元月一日，深圳第一家商品房小区项目：东湖丽苑售楼部正式开放了。

由于是深圳第一次商品房小区开发，所以吸引了各路媒体的关注。

林家石这天也来到了售楼部，这间售楼部的修建经过了自己的把关，虽然还没有达到自己的预期，但是在这个时代已经算是非常不错了。

售楼部雕栏画栋，一副江南水乡人家的气派。

在售楼部门口，关小关带着一群物业小姐姐和售楼小姐姐排成两排，齐声道：“林总好！”

这场面瞬间让林家石有了一种王多鱼的感觉。

他看着这些花枝招展的小姐姐，满意得点了点头道：“你们都好，今天是售楼部正式开放的好日子，虽然还没有正式开盘，但是进来的就是客。”

“大家一定要招呼好每一个客人，你们要知道每一个进来看房的都是有可能会买房的，要知道你们的提成可不低。”

“我林家石没什么其他优点，就是大方，你们只要加油干，把房子卖出去当个万元户那压根就不是事。”

售楼小姐姐们一听林总这么说，个个心花怒放，虽然在这个售楼部里上班比其他地方严格得多，但是待遇也相对高。

林家石今天过来的目的，除了给售楼部的小姐姐们打气之外，更重要的是制定一下接下来的销售政策。

这个时代有这个时代的好，就是商品房的售价林家石可以自己说了算，因为现在各种相关政策都没有，完全是处在一个摸着石头过河的阶段。

而且这个时代的商品房销售策略也是相对落后的，不说房贷了，就算是香港所谓的楼花也只是分期付款。

当然这个时代的人，目前也只有香港人有足够的购买力，因为一套房子就算1一平米的价格，买一套8平米的商品房，也需要八万块。

这在内地是不可想像的高价。

不过，香港这个时候的房价基本都在8港币一尺，换算成平米，也就是差不多8港币一平米。

现在这个时候人民币和港币汇率也差不多，所以香港的房价已经是非常昂贵的了。

这么高的香港与内地房价差别，这就给了林家石足够的操作空间，深圳虽然现在还是块大工地，但是香港深圳也只是隔了一个口岸而已。

香港8每平米的价格，深圳卖4不过份吧，当然其他城市的房价非常便宜，不过香港人要买可是要户口的，而且现在各种风险也很大。

而林家石这个东湖丽苑项目却不同，这个项目是有红头文件的，买了不但能落户而且还有房产证。